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永利棋牌游戏官网:后续的土地交易市场也容易受到政策的影响

时间:2020/10/13 7:19:53   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:二线城市方面,1 - 9月,32个二线城市住宅用地成交面积为26284万平方米,同比增长2.5%。二线城市土地交易市场出现了一个积极的信号,即年初累计土地交易面积同比增长曲线首次转为正值。根据报告分析,今年8月1日,该指标处于负区间,但跌幅逐渐收窄。9月份,该指标从负面转为正面。...
二线城市方面,1 - 9月,32个二线城市住宅用地成交面积为26284万平方米,同比增长2.5%。二线城市土地交易市场出现了一个积极的信号,即年初累计土地交易面积同比增长曲线首次转为正值。

根据报告分析,今年8月1日,该指标处于负区间,但跌幅逐渐收窄。9月份,该指标从负面转为正面。代表性城市有武汉、石家庄等,已经走出了负增长区域,地市有复苏的势头。由于之前二线城市的地王数量较多,后续的土地交易市场也容易受到政策的影响。

三、四线城市方面,1 - 9月,64个三、四线城市住宅用地成交面积为19676万平方米,同比增长20.8%。报告认为,三、四线城市的土地市场交易量好于预期,今年前九个月的增速甚至是2019年2月以来的最高水平。一些在全国布局的房地产企业仍对投资三四线核心城市持乐观态度,仍将加快征地步伐。10月份徐州、绍兴等地对地市的控制明显,相关房地产企业在征地时也要防范政策收紧的风险。

报告显示,从全国100个城市的住宅用地交易排名来看,中山的同比增速高达926%,与其他城市存在较大差距。丹东、襄阳同比增长超过200%;香河、北海、海口成交区域跌幅最大,跌幅超过70%。易居研究所智库中心研究主任严跃进,“中山去年的基数较低,但中山以前并没有卖出多少土地。现在,土地交易仍然相对活跃。去年,房屋交易还算正常。确实很少有机会,能拿到这么高的价格说明今年土地供应的增长更加明显。”

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