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申博正网代理:政策性租赁住房主要面向无房新居民

时间:2021/4/14 8:02:52   作者:   来源:   阅读:6   评论:0
内容摘要:近日,住房和城乡建设部召开了保障性住房研讨会,北京、上海、广州、深圳、福州和南宁6个城市的政府参加了研讨会。住房和城乡建设部副部长倪虹指出,城市人民政府应将发展经济适用房、解决新公民和年轻人的住房问题列入议事日程。什么是经济适用房?为什么要大力发展这类住房?经济适用房包括公共租赁...
近日,住房和城乡建设部召开了保障性住房研讨会,北京、上海、广州、深圳、福州和南宁6个城市的政府参加了研讨会。住房和城乡建设部副部长倪虹指出,城市人民政府应将发展经济适用房、解决新公民和年轻人的住房问题列入议事日程。什么是经济适用房?为什么要大力发展这类住房?经济适用房包括公共租赁房和政策性租赁房。公租房主要面向城镇户籍住房和收入“双难”家庭,物质保障和货币补贴并存。换句话说,这类家庭可以直接租赁公租房,也可以获得货币补贴,自行在市场上租房来解决住房问题。

政策性租赁住房主要面向无房新居民。政府提供政策支持、多主体投入、多渠道供给、政府指导价。住房和城乡建设部部长王梦辉曾介绍,未来,政策性租赁住房将在人口净流入的主要城市发展。对于保障性租赁住房的发展,浙江工业大学副校长于晓芬认为,改革开放以来,特别是住房制度改革以来,我国城镇居民的生活条件发生了重大变化。然而,我国住房行业的不平衡和不足仍然突出。大城市房价高企,租赁市场存在供给不足、供给结构不合理等问题。这使得新公民和年轻人的住房困难更加突出。由于经济负担能力差,他们只能在旧社区、城中村、棚户区甚至违禁品建筑租房,居住环境恶劣。

于晓芬进一步解释说,受政府财务和管理压力的限制,公租房很难覆盖新公民群体。因此,未来公共租赁住房的定位应主要面向城市住房和收入“双难”家庭,而政策性租赁住房主要解决新公民的住房困难。“大力发展政策性租赁住房是解决大城市住房问题的突破口。这是必要的,以确保政策性租赁住房的租金低于周边租赁住房的质量,并确保合格的新公民在大城市相对体面的地方租金住在这是符合他们的经济能力,这样他们就可以生活在一个地方住,经济能力提高后,他们可以租商品房,也可以买商品房。保障性住房会得到什么样的政策支持?在这次研讨会上,倪虹强调,人口大量涌入、房价较高的城市要科学确定“十四”规划的建设目标和政策,落实好保障性租赁住房。

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